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来源：乐虎直播nba 发布时间：2025-01-09 17:11:30

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朝阳区百子湾核心区迎来重磅项目，建筑面积4971平方米的精品公寓行将问世。项目由闻名房企匠心打造，坐拥国贸商圈稀缺资源。

项目保存六株五十年银杏古树,出现浓郁秋意。园林设计以爱崇理念刻画名门气量,营建厚重山水意境。方寸之间,奇妙融入叠石流水,打造都心桃源。

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9月30日，北京市住建委、北京市财政局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住宅公积金管理中心发布《关于逐渐优化调整本市房地产有关方针的告诉》。

为贯彻履行党中央、国务院决议计划布置，更好满意居民刚性住宅需求和多样化改善性住宅需求，促进房地产商场平稳健康开展，推动构建房地产开展新模式，经市政府赞同，现就有关事项告诉如下：

一、履行国家关于下降存量房贷利率方针，引导商业银行保险有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率邻近。

二、居民家庭购买首套产品住宅，商业性个人住宅贷款最低首付款份额调整为不低于15%。购买二套产品住宅，商业性个人住宅贷款最低首付款份额调整为不低于20%。

三、非本市户籍居民家庭购买五环内产品住宅的，交纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前接连交纳满3年及以上；购买五环外产品住宅的，交纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前接连交纳满2年及以上。

契合本市经济社会继续健康开展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市产品住宅的，交纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前接连交纳满1年及以上。

五、本市户籍成年独身人士与未成年子女一起日子的，按本市户籍居民家庭履行住宅限购方针。

六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买产品住宅，请求公积金个人住宅贷款的，可贷款额度上浮40万元。

八、加速构建房地产开展新模式。完善“商场+保证”住宅供给系统，抓住出台支撑“好房子”建造的行动，快速推动城中村改造，发挥“白名单”效果满意房地产企业合理的融资需求，继续防备化解房地产危险，安稳商场预期。

本告诉自2024年10月1日起实施，原有方针与本告诉不一致的，以本告诉为准。

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